Aldis

События

Интерьерные истории Татьяны Петрухиной

Интервью дизайнера интерьеров Татьяны Петрухиной.

Проводник для бизнеса

Интервью генерального директора агентства недвижимости «Русская жемчужина» Алексея Кирюшина.

Нам есть что предложить каждому

Интервью управляющего операционным офисом Банка "Зенит" Михаила Заволковского.

Вкус и комфорт

Интервью совладелицы и директора ресторанно-гостиничного комплекса KOKON Александры Кульбиковой.

Место ярких эмоций

Интервью генерального директора ООО "Синте", руководителя проекта "4 Сезона" Алексея Сергеевича Чабана.

Журнал "ПремьерЭксперт"

Журнал "ИДИ. Движение молодых"

Журнал "Моё дело"

Журнал

 

 

Молодежный портал ИДИ

22.02.2018

23 года неизменного качества

Интервью генерального директора ФСК «Лада- Дом» Вячеслава Бартоломеева.

Более одного миллиона квадратных метров жилья, уникальные проекты загородного строительства, устойчивая репутация на протяжении нескольких десятилетий – с таким багажом подошла к началу 2018 года одна из крупнейших строительных компаний города. О пути становления ФСК «Лада- Дом» и новых проектах рассказывает ее генеральный директор Вячеслав Бартоломеев.

– Тольяттинцам компания «Лада-Дом» знакома уже не одно десятилетие. А какова история возникновения компании?

– Финансово-строительная компания «Лада-Дом» была создана в 1995 году с учетом потребностей АВТОВАЗа в жилье для своих сотрудников. Как и в начале своей деятельности, мы продолжаем реализовывать застройку Автозаводского района.

На сегодняшний день «Лада-Дом» работает как независимая, самостоятельная строительная компания. У нас немало клиентов из Самары и Жигулевска. Кроме того, отмечается положительная тенденция – многие тольяттинцы во втором и третьем поколении приобретают квартиры в наших жилых домах. Это связано с доверием к компании с многолетней историей и с критерием надежности, обусловленным качеством работы.

– Сколько квадратных метров жилья было построено вашей компанией за годы существования?

– За 23 года работы ФСК «Лада-Дом» зарекомендовала себя как надежная компания-застройщик. С 1997 по 2017 годы было введено в эксплуатацию более 1 млн м2 жилья, что составляет более трети общего объема строительства в г. Тольятти. Около пяти тысяч семей стали обладателями квартир в 80 наших домах.

– Есть ли у вас объекты нежилой недвижимости?

– Основное направление нашей работы – строительство жилого фонда, но есть и коммерческие объекты. Мы не просто строим многоквартирные дома, мы занимаемся формированием инфраструктуры жилого массива, куда входят коммерческие и досуговые объекты. Такой подход положительно сказывается на привлекательности застраиваемой территории для бизнеса, что, в свою очередь, способствует улучшению качества жизни населения в наших жилых комплексах.

– Какие современные тенденции в строительстве вы используете?

– Мы уже ушли от создания просто места, где человек будет жить. В проектировании новых жилых комплексов мы продумываем все, начиная от эргономики квартир, заканчивая созданием развитой придомовой инфраструктуры и оснащением территории жилого комплекса дворами-парками, концептуальными детскими и спортивными площадками. Наша задача – учесть пожелания человека и подобрать тот вариант, при котором будут созданы максимально комфортные условия проживания.

В наши дни ситуация на рынке строительства заметно изменилась. Раньше люди покупали то, что есть, причем не всегда себе, иногда на продажу или для сдачи в аренду. Сейчас они стали чаще покупать строящееся жилье не из-за желания купить квартиру большего размера, а поменять место жительства на район с более комфортной культурой проживания, соответствующий их мировоззрению.

– Какие материалы и технологии использует ваша компания при строительстве?

– Мы применяем как проверенные временем, так и самые современные технологии. Например, систему вентилируемого фасада, где за счёт многослойности фасада создастся эффект термоса. Иными словами: зимой тепло, летом прохладно. В стандартных домах основу составляет керамзитобетонный блок, утеплитель и плитка из керамогранита или декоративная штукатурка.

В домах от комфорт-класса и выше мы используем в качестве основы керамический кирпич, который славен экологичными качествами и повышенной теплосохранностью. Для утепления используем базальтовый утеплитель, отличающийся самым низким коэффициентом промерзания.

– Расскажите, какие проекты сейчас реализует компания «Лада-Дом»?

– Основной проект на сегодняшний день это ЖК «Greenwood» – комплекс комфорт-класса с закрытой территорией, на ул. 40 лет Победы около леса. В нем, кроме обычных квартир, есть модные сейчас эколофты с потолками 4,4 м и возможностью обустройства второго уровня.

В нескольких проектах ФСК «Лада-Дом» выступает техническим заказчиком. Это значит, что проект реализуют девелоперы, а мы осуществляем контроль качества строительства. В частности, к таким проектам относится жилой комплекс стандарт-класса ЖК «Весна» со смарт-планировками квартир на ул. 40 лет Победы, напротив 14 квартала (застройщик – компания ООО «ЖК «Весна»).

Другим проектом, в котором наша компания принимает участие в качестве технического заказчика строительства инженерной инфраструктуры, является Клубный поселок «Чистые пруды» – это один из самых крупных проектов индивидуальной застройки. Хотелось бы отметить, что сегодня в Самарской области трудно найти землю с водоемами под застройку, граничащую с девственным лесом на столь небольшом удалении от городской черты. Однако этот проект соответствует данным характеристикам.

Его территория находится в 300 метрах от Волги и граничит с лесным массивом – это обеспечивает тишину и свежий воздух. В транспортном отношении – дорога до центра Автозаводского района занимает всего 15 минут. На данный момент на 80% готова въездная зона, подведены основные коммуникации, установлено освещение.

Также проект Apart-village «4 Сезона» – первый проект гостевых домов (нежилых зданий) премиум-класса в Тольятти, расположенный в лесопарковой зоне на полуострове у реки Волги с прекрасным видом на Жигулевские горы.

«4 Сезона» – это гостевые дома, построенные в едином архитектурном стиле. Планируемое на сегодняшний день благоустройство включает в себя огражденную территорию, дороги из брусчатки, парк, спортивную, универсальную (детскую) и смотровую площадки, пирс для размещения катеров и яхт, места для отдыха, оборудованный пляж.

Как руководитель технического заказчика данного проекта хотел сказать, что плюсом является подведение центральной городской канализации, электро-, водо- и газоснабжения.

Здания из кирпича, в них применяются конструкции с монолитными перекрытиями. В облицовке фасадов используются натуральные материалы.

Благодаря свободным планировкам гостевых домов будущие владельцы смогут организовать пространство, исходя из своих предпочтений.

На данный момент у застройщика проекта имеется разрешительная документация и активно ведется строительство первого этапа из пяти гостевых домов, из которых первый объект уже возведен и заложен фундамент второго.

В целом, все перечисленные проекты направлены на создание комфортных условий для жителей города и современной культуры проживания.

© ПремьерЭксперт, 1999-2017
тел. (8482) 933-477
Информация на сайте не является офертой